第417章 柏友喜的感官（第2 / 3页）

若是一个家族，有二十口人，住进了这个别墅，人均成本还要降低一半，只要5000银元即可，性价比顿时变的更高了。

心动。

开始有一些富裕的家庭，从老到小，从男到女，开始产生心动了，甚至很快采取了行动，或注定发电报询问具体情况，或亲自跑到特区的房产销售中心，当场下单购买。

短短的几天时间，就销售出去了足足两千套。

剩下的三千套，估计最多十天时间，应该能销售一空。

来到了崇祯十六年的三月。

招募了超过十万名的各类工人，历时近半年的紧张施工与建设过后，核心区域占地上百平方公里的‘京城特区’，也叫‘天下第一特区’，终于有了个基本的雏形，只要再完成那些零零碎碎的收尾工作，最快三个月后，就可以投入使用，吸引富裕的家庭入内居住。

硬件条件方面的优势，就不过多的重复赘述了，反正一座现代化城市的基本硬件配置，这个特区里面都有，当然为了节约成本，绝大部分的原材料，用的都是大明这边的自产材料，比如水管、橡胶垫圈、玻璃、水泥、钢铁、电线等等，只有少量的核心材料，仍需要从现代社会进口，比如芯片、发动机、药品等等，许家庄暂时无法生产，但再过个几年，应该也能生产，进一步的提高自产率。耭</span>

至于投入方面，虽然皇室那边，想出了许许多多的办法，希望降低些建设的成本，也引入了大量民间投资，想办法摊薄建设的成本，即便如此，等京城特区建设完成，估计朱由检那两个多亿的资金，也花的差不多了。

而这才一座特区而已，后面还规划了九十九座，若是想全部的建设出来，总计投资不知道得有多少，反正保守不会少于百亿银元。

而五千套的数量，乘以十万银元的单价，就是足足五亿银元的销售额，瞬间就能覆盖全部的成本，把本钱全都给赚回来。

至于购买这些别墅的群体，一般是京城中开店铺的商人，或者从事物流行业的老板，以及一些经销商、采购商等，这样的群体人数，京城附近，估计不会少于一万人，收入的话，一年赚个一万银元，没有太大的问题，积攒个十年，就能拿出十万银元的巨款，若是拿不出这么多，将家中资产抵押一番，或者去银行里办理长期贷款，最终买下一套豪华别墅，没有太大的问题。耭</span>

如此，年净收入不少于一万银元的阶层，就这么一网打尽了。

不过随着特区的逐渐成型，甚至第一期的居民区工程，那超过五千套的别墅，已经到了很快就能入住的程度，这些全是最新式设计，采用最好的材料进行装修，内部宽敞明亮，极为奢华，屋顶都有太阳能发电与四台小型风力发电装置，确保每时每刻都有电力供应，以及两层的地下室空间，三层半的地上空间，不仅能储存大量的物资，足足十个的卧室，最多允许居住二十个人，允许那种较为热闹的，生育儿女较多的家庭，直接的搬进来居住，且不会感到半点的拥挤。

所以当别墅的样板房宣传照片，出现在京城的几条主要大街，以及出现在《东方时报》上的时候，马上就吸引了无数中产阶层与富裕家庭的关注，很快都被京城特区深深的吸引。

至于这种豪华别墅的价格，是十万银元一套，里面电视机、游戏机、电冰箱、电风扇、空调、太阳能发电板、风力发电等等家电设施，全都具备，跟许家庄的某些富裕家庭的配置完全一样，而十万银元的价格，看起来是有点贵，但不要忘了，电视机、游戏机、电冰箱、电风扇、空调这些家电，市场上每台的价格，都要三五千银元每台，但这些别墅里面，所有的家电都配齐了，数量在二十台以上，单单这些家电的价值，就超过八万银元，可谓极其的实惠。

再算上别墅的其他装修，算上京城特区的舒适便利的生活设施，医疗、养老、教育等方面的保障，全都是向许家庄看齐，比大明要强太多太多，这些设施的附带价值，就不知道值多少银元，现在只要花较少的钱，就能拥有这些便利与福利，相信只要是正常人，都会做出明智的选择。

最后，是这么一套拥有十个卧室的大别墅，是最少可以住进十个人的，对于那些从老到小，拥有十口人的家庭而言，相当于每人花费1万银元，就能成为特区里的公民，人均支付1万银元即可。耭</span>